RODINNÝ DŮM TŘEBESTOVICE PRODÁNO
Novostavba bungalovu 4+kk, pozemek 1 113 m2, Třebestovice, okr. Nymburk, cena: 8 990 000 Kč
Krásná příroda, velký lesopark s turisticky značenými cestami, cyklotrasy, třpytivé jezero zvoucí k dovádění, poklidně plynoucí řeka, Hrabalova "Hájenka" s chutnými jídly. Veškerá infrastruktura v obci nebo blízkém okolí. Klidná atmosféra lázeňského města Poděbrady na dosah. A do Prahy 20 minut po dálnici D11. Nechce se vám autem? Vlakem jste za hodinu v Praze na Masarykově nádraží.
Vítejte v Třebestovicích!
Hledáte-li domov, který potěší všechny vaše smysly a naplní potřeby spokojeného rodinného života, vaši pozornost jistě zaujme kvalitní novostavba bungalovu na okraji lesního komplexu Kersko.
Dům o dispozici 4+kk, 103 m2 na pozemku o celkové výměře 1 113 m2.
Prvním zážitkem je vstupní hala, kde je místo na vestavěnou skříň, botník, ale i křeslo s odkládacím stolkem. Na prostorný obývací pokoj navazuje jídelna a kuchyň. Večery si zpříjemníte pohledem do plápolavého ohně v krbu a je na vás jaký typ si zvolíte, komín Schiedel je připravený. Stejně tak i volba stylu kuchyně bude na citlivém výběru paní domu. Z obývacího pokoje lze vyjít přímo na terasu a velkorysou zahradu, která laskavě zve k trávení společných chvil s rodinou či přáteli. Je zde dost místa pro bazén, altán s grilem či krbem, stále však zůstane dost prostoru třeba na míčové hry.
Dům má 3 ložnice, a řadu možností vestaveb
skříní, které vám poskytnou dostatek úložných prostorů. V koupelně je kvalitní
sprchový kout i vana, umyvadlo, velký topný žebřík, toaleta. Další samostatná
toaleta a prostorná technická místnost, kam se vejde pračka, sušička, domácí
pomocníci i tolik potřebný policový systém, jsou jen dalšími výhodami této
novostavby. Úložné prostory využijete i na půdě, kam je vstup po stahovacích
schůdkách z chodby.
Na zahradě je jímka, kam je svedená voda z okapů, ušetříte tak městskou vodu při její údržbě. Vydlážděné parkovací stání pro čtyři auta využije při návštěvách i rodina či vaši přátelé.
Kvalitní novostavba je postavena z Porothermu Profi Dryfix, okna jsou plastová - trojsklo, teplovodní podlahové vytápění s elektrokotlem, krb, který je v poslední době, vzhledem k cenám energií, vyhledávaným zdrojem vytápění, TUV-bojler, městská voda, kanalizace, hromosvod. Rozvod datové sítě v každé místnosti. Novostavba je zkolaudovaná a připravená na nové majitele.
Významnou přidanou hodnotou zejména v době drahých energií je, že dům je z hlediska energetické náročnosti velmi úsporný, PENB - B.
Přírodní lesopark Kersko
Třebestovice jsou vstupní branou do krásného lesoparku v Polabské nížině, který ocení vyznavači pěších túr, cyklisty i houbaře. Dlouhá léta zde žil a tvořil spisovatel Bohumil Hrabal. Jeden z nejznámějších filmů Jiřího Menzela Slavnosti sněženek je natočený v roce 1983 na motivy Hrabalových povídek, který přesně vystihuje zdejší nenapodobitelnou atmosféru s obyvateli Kerska. A v restauraci Hájenka si i dnes můžete dát kance se šípkovou nebo se zelím. Třeba po pěší túře, cyklovýletě, nebo potěšit své přátele či rodinu chutnou krmí i atmosférou známého filmu a hezkého prostředí.
Jezero Sadská
Ale to není všechno. Hned "za rohem" vás potěší možnost trávení volného času na břehu jezera s průzračně čistou vodou. Místo stvořené pro slunění na písečných nebo travnatých plážích či pro ležení ve stínu borovic. Volný čas trávíte raději aktivně? Je tu i volejbalové hřiště.
Doprava
Autem po D11 jste v Praze za 20 minut, vlakem za hodinu na Masarykové nádraží. Lázeňské město Poděbrady s kouzelnou atmosférou známé kolonády s kavárnami, projížďkou parníkem po Labi či podél Labe třeba na bruslích je vzdálené 13 km.
Třebestovice
Že Třebestovice jsou otevřenou vstupní bránou do lůna překrásné přírody, věděli obyvatelé hlavního města, kteří již za první republiky zajížděli do obce na letní byty.
Obec se chlubí mnohými akcemi, pořádanými nejen společenskými a sportovními organizacemi ale i obcí samotnou. V Třebestovicích se prostě žije!
V obci je mateřská škola, multifunkční hřiště, společenský sál, základní škola je ve 2 km vzdáleném městě Sadská, stejně jako praktický a dětský lékař, včetně plné infrastruktury.
Třebestovice jsou dobrým místem pro spokojený život. Praha je snadno dostupná, je tu klid, příroda, mnoho možností trávení volného času, ať už na zahradě, v lesoparku na kole, či na procházce, u blízkého jezera. Nadchnete se i výletem za klidnou atmosférou lázeňského města Poděbrady.
Zvu vás na prohlídku.
Monika Lokajová, tel. 605 498 280