POZEMEK S PLATNÝM STAVEBNÍM POVOLENÍM PRAHA 9 ÚJEZD NAD LESY
29.04.2024
PRODEJ POZEMKU SE STAVEBNÍM POVOLENÍM!
Plocha pozemku 730m2
Platné stavební povolení na designově moderní rodinný dům o ploše 298m2
Možná úprava na bungalov o ploše 170m2
Sítě na hranici pozemku
PRODÁNO
Újezd nad Lesy je malebná lokalita v Praze 9, která je přívětivou kombinací klidného života snoubící se s výhodami života ve velkoměstě. Pokud tedy hledáte nový domov pro svoji rodinu, tak Vás jistě potěší, že tady je vše na dosah - školy, školky, obchody, lékaři. Zároveň je tato oblast známá pro své zachovalé přírodní scenérie, mnoha možnosti sportovního vyžití i přátelskou sousedskou komunitu. Propojuje se zde moderní bydlení s tradicí, vytvářející ideální prostředí pro rodiny.
Pozemek s dostatkem soukromí...a do roka bydlíte!
Pozemek o velikosti 730m2
- vzniknul oddělením původní velké zahrady, proto poskytuje dostatek soukromí, o bezpečnosti nemluvě.
Na zahradě
- je revitalizovaná studna s certifikací pitné vody, stojí tedy za úvahu napojení na domácí rozvod jako sekundární zdroj vody.
- Vzrostlé stromy poskytují dostatečnou ochranu intimity života rodiny, za horkých dnů vytváří příznivé klima.
Jde o velice klidné místo.
- V okolí je zástavba rodinných domů
- Za pozornost stojí, že ve zcela ideálním postavení je pozemek vzhledem k orientaci ke slunci.
Vjezd i přístup do domu
- je ze severní strany příjezdovou cestou, která je součástí pozemku.
- Je tedy odcloněn od sousedů i ulice.
Obytná část
- bude mít jižní a západní slunce.
- Budete tak mít dostatek světla v obytné části domu, i se těšit z podvečerního posezení s rodinou či přáteli na terase.
Dům byl navržen s respektem k současným požadavkům na
- moderní design,
- komfort života rodiny,
- energetickou nenáročnost.
A to nejlepší na konec. Dům je navržen v maximalistické verzi, máte tak na výběr
- dům při platném stavebním povolení je koncipován jako dvoupatrový se třemi bytovými jednotkami a třemi parkovacími místy před domem
- patro, kde jsou dvě bytové jednotky, vám může generovat zisk v podobě nájmu
- jednoduchou úpravou v projektové a stavební dokumentaci využijete pro svoji rodinu celých dvou pater a 298 m2 užitné plochy
- nebo si upravíte dům jako bungalov se 170 m2 užitné plochy, a budete mít i garáž
- stavební firma připravena
Vytápění je uvažováno tepelným čerpadlem, k dispozici je samozřejmě veškerá projektová a stavební dokumentace. Stačí jen zavolat a domluvit si prohlídku!
VIDEOPROHLÍDKA
FOTOGALERIE
UMÍSTĚNÍ NEMOVITOSTI