RODINNÝ DŮM PRAHA 9 - KOLODĚJE

17.04.2023

Rodinný dům o dispozici 5+kk, alarm, centrální vysavač, chytrá domácnost. Zastřešený bazén 8x3, automatická závlaha Hunter, satelit,  venkovní terasa s krbem. 

Užitná plocha 151 m2, pozemek 518 m2

PRODÁNO

Klidná část Prahy 9 a přesto plná života. To jsou Koloděje. Jsou nejen jednou z nejkrásnějších částí Prahy, ale i ostrovem sportu a aktivního odpočinku. I proto se zde nemovitost na prodej tak často nevidí. Pokud hledáte DOMOV pro svoji rodinu, zvažte.

Prostorný rodinný dům 5+kk s garáží, na pozemku 518 m2 se zastřešeným bazénem, automatickou závlahou, alarmem, satelitem, meteostanicí, centrálním vysavačem, krbem na terase s elektricky ovládanou markýzou...to vše si zaslouží Vaši pozornost! A chytrá domácnost navíc.

Tento rodinný dům Vás nadchne nejen svým vskutku praktickým uspořádáním a další výbavou pro spokojený život, ale i místem, kde je zasazený. O možnostech, které Koloděje poskytují, si povíme níže, a že je na co se těšit! Ale zpátky k domu...

Vstupní chodba zve do opravdu velkého obývacího pokoje, který je srdcem tohoto prostorného domu. Je zde dostatek místa pro celou rodinu i početnější návštěvu, a plynule přechází v jídelnu a kuchyň. Prostorná kuchyň s vestavěnými spotřebiči zaujme krásnou žulovou deskou, ale i vestavěným kuchyňským prkénkem. Z kuchyně i obývacího pokoje jsou vstupy na zahradu. V přízemí je také samostatná toaleta s pračkou a technická místnost.

V patře jsou tři pokoje, ložnice má krásných 30 m2, v koupelně je vana, dvojumyvadlo a toaleta. Pro uskladnění např. sezónního oblečení, využijete menší šatnu. Úložné prostory jsou také na půdě. Podlahy jsou dřevěné, nebo dlažba.

Ze dvou pokojů jsou vstupy na balkon s pohledem na zahradu, vyvětráte tady peřiny, nebo jej osadíte kvetoucími květinami?

Opravdový relax máte na dosah každý den. Doslova pár kroků z obývacího pokoje vás přivede na terasu s krbem a k bazénu.

Bazén 8x3 s pískovou filtrací se zastřešením prodlouží koupací sezonu až o dva měsíce, a slunce jej prohřívá skoro celý den. Krb na terase zve ke grilování s přáteli či rodinou, elektricky ovládaná markýza odcloní sluneční paprsky, pokud je třeba, a práci se zaléváním vám ušetří automatická závlaha Hunter. Na zahradě je dostatek místa na skotačení dětí i zahradničení. Součástí domu je prostorná garáž, další místo na parkování je hned za vraty.

Ale to stále není všechno! Víte, co je to chytrá domácnost? Ano, mluvím o tomto domě! Mobilní aplikací či přes internet je řízena teplota v domě i v lednici. Dům je vybavený alarmem, má bezpečnostní folie na oknech, předokenní žaluzie, satelitní příjem a internet, meteostanici a centrální vysavač. 

Není toho málo, viďte? Není nic snažšího než zvednout telefon a domluvit si prohlídku.

videoprohlídka

fotogalerie

půdorysy

PŘÍZEMÍ

  • obývací pokoj                  34,70
  • kuchyně                            10,15
  • jídelna                               13,60
  • zádveří                               5,80
  • WC, prádelna                   3,00
  • komora                              1,90
  • terasa                                 2,80
  • garáž                                18,80

PATRO

  • pokoj                                 12,29
  • pokoj                                 11,30
  • pokoj                                 11,30
  • ložnice                              27,90
  • koupelna                            7,60
  • komora                               1,80
  • hala + schody                   10,30
  • terasa                                  4,50

praha 9 - koloděje

Městská část Prahy 9 - Koloděje jsou nejen jednou z nejkrásnějších částí Prahy pro svoji atmosféru klidného života v přírodě, hezkých sousedských vztahů se spoustou společných akcí, ale i ostrovem sportu a aktivního odpočinku. 

Je zde fotbalové i multifunkční hřiště, fitness park Na vinici, cvičící prvky Na skále, tenisové kurty, hrací plocha na petanque a samozřejmě dostatek dětský hřišť. Je z čeho vybírat i pro výlety na kole či pěšky.

V obci je známá Restaurace No.110, kde si pochutnáte na výtečné kuchyni!

Děti mají v Kolodějích k dispozici mateřskou i základní školu. Dětský park je od domu vzdálený 5 minutovou pohodlnou procházkou.

Koloděje se pyšní i Kolodějským zámkem. Je to barokní zámecká stavba, která vznikla postupnými přestavbami z původní gotické tvrze. Zámek je chráněn jako kulturní památka České Republiky. Kolodějský zámek byl postaven ve vstupní části Kolodějské obory v které protéká řeka Rokytka a můžeme zde najít i rybník.


umístění nemovitosti

Nadpis textu